アパート経営

不動産賃貸業によって家賃収入を得て収入を増やしたい。
そのように考えてすでに個人名義で不動産を取得し、
家賃収入を得ている人も多いと思いますが、
この他にもサラリーマンの収入があると、
不動産賃貸業として税務署に認められるためには、
いわゆる「5棟10室基準」をクリアーしなければなりません。
しかし、法人を設立し、一つの事業部門として、
不動産賃貸業を行なう場合には、
不動産経営の規模（賃貸戸数）は不問のようです。
その他にも、所得を分散したり、相続のことを考えたりした場合にも、
法人設立というのは有効な手段です。
今回は、家賃収入が増えたなどの理由で法人の設立を検討している人向けに、「 [...]

将来の年金等に不安があり、
自分で収入源を作るために、マンション経営を考える人たちがいます。
あなたもそのようなマンション経営者の一人でしょうか？
サラリーマンが副業としてマンションを経営したり、
個人事業主がマンションを経営したりというケースがありますが、
節税したいのであれば、会社を設立し、所得の分散を図るのがお薦めです。
今回は、「マンション経営のメリットを生かした会社設立」というテーマで、すでにマンションを経営している人を対象に、会社設立について考えてみましょう。
マンション経営のメリットを生かした会社設立
会社設立というと自分には無理だと決め付けてしまう人がいますが、
現在会社設立が以前よりも [...]

副業から始まった不動産経営。
一戸建、アパート、マンションを取得し、家賃収入を得る。
一度不動産経営のノウハウが身に付けば、
個人事業主として不動産を経営するのではなく、
増えてきた家賃収入からの所得を分散して、
節税するために法人化をする人たちがたくさんいることを知っていますか？
でも、法人化というとわからないことがいろいろとあり、
どのように法人化をすれば良いのかを迷いませんか？
不動産経営の法人化。
初めてのことなので迷うのは当然です。
法人設立代行に慣れている「会社設立サポーターズ」の行政書士・司法書士が、不動産経営の法人化をお手伝いします。
希望することをどんどん質問してくださ [...]

マンションのオーナーとして家賃収入が増えてくることは本当に嬉しいですね。
ただ、収入が増えてくると、どうしても税金を多く払う必要が出てきて、周りの人から、「いつまでもマンション経営を個人で行なうよりも、法人を設立した方が節税になるよ」とアドバイスをされる機会が増えてくるのではないでしょうか。
個人のマンション経営者の税金の申告では、家賃収入は「不動産所得」になっていると思いますが、法人を設立した場合には、「給与所得」になり、所得の分散が可能になります。その結果、支払う税金が少なくなったというケースが少なくありません。
このような節税目的で、マンション経営者が法人を設立する時に、
どのような点に注意すると良いのでしょうか。
行政書士・司 [...]